Local commercial - 120 m² à Saint-Brieuc

Iad France - Cyril Crespel (06 12 57 74 41) vous propose : * Fonds de Commerce — Restauration Rapide * Saint-Brieuc centre — Emplacement n°1, place très fréquentée * Vous cherchez à lancer ou développer votre activité de restauration rapide ? Découvrez ce local de 120 m² environ env. sur deux niveaux, parfaitement situé au cOEur de Saint-Brieuc, sur une place dynamique à fort passage piéton. Atouts du commerce Cuisine et arrière-cuisine déjà en place Blocs sanitaires aux normes Surface exploitable : 120 m² environ (salle + préparation + stockage) Local adapté à : sandwicherie, kebab, pizzeria, tacos, concept street food… Clientèle : flux piéton quotidien + bureaux, étudiants, habitants du centre Chiffres clés CA : 82 k€ (2022) ? 104 k€ (2023) ? 79 k€ (2024, cause activité temps partiel) Gros potentiel de progression avec ouverture élargie (midi / soir, 6j / 7) + carte optimisée Modalités de cession Fonds de commerce seul : prix à définir selon profil du repreneur Possibilité d’acheter également les murs commerciaux pour un total de 264 000 € FAI Possibilité d’acheter les murs commerciaux seuls pour un total de 215 000 € FAI Contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Crespel (ID 75985), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.