Local commercial - 130 m² à Saint-Brieuc

Iad France - Marie Rousseau (06 63 62 03 84) vous propose : À SAISIR – RESTAURANT PIZZERIA BAR – SAINT-BRIEUC CENTRE-VILLE Vous rêvez de reprendre une affaire clé en main au cOEur du centre-ville de Saint-Brieuc ? Découvrez ce restaurant-pizzeria-bar d’angle, en activité depuis plus de 12 ans, bénéficiant d’une belle visibilité, d’une terrasse agréable et d’une clientèle fidèle ! Les atouts du bien : Local d’angle lumineux de 130 m² environ, avec 100 m² environ de cuisine professionnelle Cuisine spacieuse et entièrement aux normes, avec extraction en toiture et en façade 50 couverts en salle + 20 en terrasse Loyer attractif : 1 200 € / mois Ouvert du mardi au samedi, fermé dimanche et lundi ? 8 semaines de congés annuels Dernier contrôle d’hygiène : 2025, conforme Affaire saine et bien tenue, exploitée actuellement avec un apprenti Possibilité de développer la vente à emporter ou d’élargir la carte Idéal pour un couple de restaurateurs souhaitant s’installer dans une affaire solide, avec un potentiel de développement (zone commerciale à moderniser à votre goût). Emplacement de choix : centre-ville, stationnement facile, bonne visibilité d’angle. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Rousseau (ID 86114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de lorient sous le numéro 538479981 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.