Local commercial - 190 m² à Saint-André-lez-Lille
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490 000 €
Description :
Votre agence VACHERAND IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente cet immeuble mixte situé à SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE.
Le bâtiment est composé ainsi :
- Un RDC commercial d'environ 190 m² avec un espace réserve et une cour d'environ 70 m²
- Un appartement d'environ 120 m² réparti sur 2 étages + une terrasse
Vendu entièrement loué !
Conditions financières :
Prix de vente TTC / HAI : 490 000 €
Prix net vendeur : 470 000 €
Honoraires d'agence HT en sus à la charge de l'acquéreur : 16 667 €
Revenus locatifs :
Loyer annuel HT : 36 000 €
Rentabilité : > 7 %
Taxe foncière : 4 180 € (à la charge du preneur)
Bail commercial 3/6/9 signé en 2025
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Océane DANNEELS au 07 71 02 03 09 ou sur oceane@vacherand.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
190 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Étage :RDC
Synthèse
Local commercial à Saint-André-lez-Lille
490 000 €
Surface :
190 m²
Prix au m² :
2 579 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
OD06350-VACHERAND
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Agent
VACHERAND IMMOBILIER - Vieux Lille
Océane Danneels
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Localisation :
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