Appartement - 75 m² - 5 pièces à Lille

// COLOCATION

COLOCATION ARCHITECTE CORDONNIER DU - Secteur Vauban

Emplacement idéal, à deux pas de l'IÉSEG et de l'Université Catholique de Lille

La colocation entièrement refaite à neuf en 2022, est située au 9ème étage d'un immeuble calme avec balcon traversant accessible depuis toutes les chambres et offre 75m² de surface répartis ainsi :

- Une entrée fonctionnelle avec buanderie (machine à laver et sèche linge)

- Une cuisine équipée et aménagée séparée 

- 4 chambres avec leur salle d'eau privative 

- 1 WC indépendant

Le secteur est très bien desservi : À moins de 5 min à pied des bus L5 et L18 (arrêt Solférino)

Proximité immédiate des commerces (Carrefour City, boulangeries, bars…)

Parfait pour étudiants ou jeunes actifs : IÉSEG et Université Catholique accessibles à pied

Quote-part de loyer : 

500.00€ + 80.00€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions pour charges incluant internet, l'eau, le chauffage, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 500.00€ par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 196kWh/m²/an (D)

Emissions de gaz à effet de serre : 35kg/m²/an (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard  : entre 1 030 € et 1 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Encadrement des loyers à Lille :

Le loyer de référence est de 829.73€, majorable à 995.68€. Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 251.08€ soit 1004.32€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lille.