Appartement - 76 m² - 5 pièces à Lille

// COLOCATION

COLOCATION Sainte Anne C – Colocation Meublée Haut de Gamme – Lille Centre

Emplacement
•  À 3 minutes à pied de la gare Lille Flandres
•  À 10 minutes de Lille Europe
•  Métro à 3 minutes
•  Proximité immédiate de commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies
•  Accès rapide aux grands axes routiers

Description du bien
•  Appartement entièrement rénové et meublé, alliant confort et modernité
•  Surface optimisée pour la colocation
•  Composition :

Espaces communs :
  Salon cosy et lumineux avec télévision
  Cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, vaisselle, ustensiles…)
  Décoration soignée et ambiance conviviale

Chambres :
  4 chambres indépendantes avec :
   Lit double avec matelas
   Bureau et chaise
   Télévision
   Penderie et rangement
   Salle de bain privative

Conditions locatives
•  Loyer par chambre : 525 € HC
•  Provision sur charges : 80 €/mois (internet, électricité, eau froide, ordures ménagères) – régularisation annuelle
•  Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (525 €)
•  Pas de solidarité entre colocataires
•  Éligible aux aides CAF et VISALE acceptée
•  Frais locataires : 250 € / personne (200 € dossier + 50 € état des lieux)
•  À partir du 01.02.2026, les honoraires locataires passeront à 250 € TTC

Diagnostics énergétiques
•  Consommation énergétique : C
•  Émission de gaz à effet de serre : A
•  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 €

Encadrement des loyers – Lille
•  Loyer de référence : 887,98 €
•  Loyer majoré : 1 064,05 €
•  Complément de loyer appliqué : 1 035,96 €

Risques et Géorisques
•  Informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité
•  Visite possible sur demande
•  Contactez-nous pour organiser une visite

Référence à communiquer : Sainte Anne C

Coup de cœur assuré !
Colocation moderne, bien située, confortable et prête à accueillir de nouveaux colocataires