Appartement - 61 m² - 3 pièces à Saint-Alban

Saint-Alban - à proximité immédiate d'Aucamville
Appartement T3 de 61 m² Vendu libre d'occupation

Au sein d'une résidence calme et sécurisée, à proximité des transports en commun et des commodités, nous vous proposons cet appartement T3 disponible immédiatement, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

-> Aucamville accessible en moins de 10 minutes, zone commerciale de Fenouillet à proximité, centre-ville de Toulouse à environ 25 minutes.

En rez-de-chaussée, l'appartement développe une surface de 60,82 m² et se compose de la manière suivante :

Une entrée avec placard dessert l'ensemble des pièces, dont un séjour avec cuisine et rangement, ouvrant sur une agréable terrasse de plus de 12 m², idéalement exposée plein sud.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de près de 12 m² avec placard et une seconde de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Le logement bénéficie également d'un accès PMR.

Deux emplacements de stationnement aériens complètent ce bien.

Éléments financiers :
Charges de copropriété : environ 120 € / mois, eau froide comprise
Taxe foncière : 923 € / an, dont 126 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.