• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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118 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

T2 FONBEAUZARD

Situé dans une résidence sécurisée et entretenue de Fonbeauzard, découvrez cet appartement T2 fonctionnel de 41 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Ce bien vous propose :
Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 7,80 m² exposé Sud-Est, parfait pour profiter d'une belle luminosité naturelle.
Côté nuit : Une chambre avec placard intégré, une salle de bain et des WC séparés pour plus de confort.
Entrée : Un dégagement avec placard offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
Stationnement : Une place de parking privée au sein de la résidence sécurisée.
Données financières :Taxe foncière : 742 € (2025).
Charges de copropriété : 1 250 € / an (2025).
Situation locative et disponibilité :

L'appartement est actuellement loué, le départ des locataires est acté pour le 1er septembre 2026 au plus tard.

Intéressé ? Contactez-nous

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • 2 Parkings

Autres :

  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Appartement à Fonbeauzard
118 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 2 878 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA3266-C2ISUDOUEST2
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
C2i SUD OUEST
C2i SUD OUEST
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
46
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 500 € à 800 €
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