Appartement - 76 m² - 3 pièces à Fenouillet

À Fenouillet, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement traversant de 76 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements.

Initialement conçu en T4, il a été repensé en grand T3 afin d'offrir une pièce de vie plus spacieuse et confortable, tout en conservant deux chambres.

Entièrement rénové en 2022, l'appartement est aujourd'hui prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un agréable balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, bénéficie également d'un accès direct à un second balcon avec vue dégagée sur un parc arboré.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC séparés et plusieurs rangements.

Confort et prestations :

• Appartement traversant, très lumineux
• Situé au dernier étage
• Entièrement rénové en 2022
• Pompe à chaleur avec climatisation réversible Mitsubishi
• Double vitrage PVC
• Garage fermé
• Cave
• Stationnement libre dans la résidence
• Petit immeuble de 4 logements

Un appartement confortable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale.

Cette annonce référence 318408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FADILA MEKIDECHE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94947513100015.

Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 102
Charges prévisionnelles annuelles : 1 425,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr