Appartement - 67 m² - 3 pièces à Lespinasse

APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN – CLIMATISÉ – JARDIN 220 m² – 2 PARKINGS

Venez découvrir ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, entièrement rénové, situé au sein d'une copropriété à taille humaine sur la commune de Lespinasse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace avec placards menant à une vaste pièce de vie de 34 m² climatisée, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, idéale pour vos moments de détente, prolongée par un magnifique jardin privatif d'environ 220 m², offrant un cadre verdoyant et intimiste.

Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec deux places de parking aériennes.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la gestion des ordures ménagères.

Côté localisation, plusieurs lignes de bus desservent la commune et l'accès à la Route de Paris se fait en seulement 5 minutes en voiture.

Sur le plan énergétique, le bien est classé C (120 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂/m²/an), garantissant une bonne performance énergétique.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un extérieur spacieux tout en bénéficiant du confort d'un appartement.

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