Maison - 210 m² - 9 pièces à Royan

À vendre – Saint-Quantin-de-Rançanne (17) – Charmante maison charentaise
Située à 30 minutes de Royan, 10 minutes de Gémozac et de Pons, cette spacieuse maison charentaise de 210 m² allie charme et confort sur un vaste terrain de plus de 3 400 m².
Rez-de-chaussée :

Grande entrée
Séjour avec cheminée en pierre ouverte
Cuisine indépendante équipée, prolongée par un cellier et une terrasse intime
Salon avec cheminée en pierre ouverte
Bibliothèque
Chambre ou bureau (possibilité de créer une chambre parentale)
WC indépendant

À l'étage :

Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale
Salle d'eau
WC indépendant

Extérieur :
Le jardin paysager offre un cadre paisible avec une piscine chauffée et une cuisine d'été. 
Une grande dépendance de 180 m² (toiture neuve) complète le bien, faisant office de cave, garage et d'atelier.
Équipements :

Chauffage par pompe à chaleur au sol + radiateurs dans les chambres
Panneaux solaires avec rentabilité

Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort.

Pour plus d'informations, contactez Pascal HOULLIER conseiller REMAX au 07 68 79 72 99 ou sur pascal.houllier@remax.fr RSAC 539 603 233
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .