Maison - 118 m² - 4 pièces à Royan
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385 000 €
Description :
EXCLUSIVITÉ - ROYAN LA METAIRIE Sur un terrain de 540 m², cette maison non mitoyenne de 118 m² habitables vous permet de vivre de plain-pied. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle bains, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une loggia fermée. Cette agréable maison dispose également d'une cave et d'un garage de 19 m². Elle est située à 850 m de la plage de Pontaillac et 350 m du lac de la Métairie. Vous trouverez toutes les commodités du quotidien à proximité et un supermarché à 650 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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118 m²Informations complémentairesSurface habitable : 118 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud-est
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-est
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition sud-est -
Cuisine de 11 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-ouest
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-ouest
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1 Salle d'eau de 7 m²Informations complémentaires1er étage, exposition sud-est
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc, exposition nord-ouest
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Séjour de 33 m²Informations complémentairesSurface de 33 m², rdc, exposition sud-ouest
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Buanderie de 8 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord-ouest
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1 Placard de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Cave de 8 m²Informations complémentairesSurface de 7 m², 1er sous-sol
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Véranda de 9 m²Informations complémentairesSurface de 9 m², rdc, exposition nord-ouest
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Parking
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Garage de 19 m²Informations complémentairesSurface de 19 m², rdc, exposition sud-est
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Portail électrique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
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Année de construction :1981
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Synthèse
Maison à Royan
385 000 €
Surface :
118 m²
Prix au m² :
3 263 €
Transaction :
Achat
Référence :
6128
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:13
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
23 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
3 070 €
à 4 220 €
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