• Maison - 118 m² - 4 pièces
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385 000 €
118 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - ROYAN LA METAIRIE Sur un terrain de 540 m², cette maison non mitoyenne de 118 m² habitables vous permet de vivre de plain-pied. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle bains, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie et une loggia fermée. Cette agréable maison dispose également d'une cave et d'un garage de 19 m². Elle est située à 850 m de la plage de Pontaillac et 350 m du lac de la Métairie. Vous trouverez toutes les commodités du quotidien à proximité et un supermarché à 650 m. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud-est
    Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-est
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, exposition sud-est
  • Cuisine de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-ouest
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-ouest
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud-est
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-ouest
  • Séjour de 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 33 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord-ouest
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 8 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 7 m², 1er sous-sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Véranda de 9 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 9 m², rdc, exposition nord-ouest
  • Parking
  • Garage de 19 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 19 m², rdc, exposition sud-est

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    1981
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Royan
385 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 3 263 €
Transaction :
Achat
Référence :
6128
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:13
Maison - 118 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet ROYAN
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 070 € à 4 220 €
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