Maison - 115 m² - 5 pièces à Royan
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349 000 €
Description :
EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier Saint-Pierre à ROYAN, sur un terrain de 271 m², cette maison de plain-pied de 1930 dispose d'un second logement indépendant, également de plain-pied. La partie principale comprend un séjour de 28 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le second logement comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. L'ensemble, qui est en bon état général, comprend aussi un garage de 20 m² et une cave. Ce bien est situé à 1,2 km de la plage de la Grande Conche, 600 m des commerces et 1 km du marché central. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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115 m²Informations complémentairesSurface habitable : 115 m²
-
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord-ouest
Chambre 2 : Surface de 7 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 17 m², rdc -
2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, exposition sud-est
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc -
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, avec lave mains
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, avec evac m.a.l. -
2 SéjoursInformations complémentairesSéjour 1 : Surface de 28 m², rdc, exposition nord-ouest, accès cave + extérieur terrasse
Séjour 2 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud-ouest -
Cave
L'extérieur :
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Jardin
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2 TerrassesInformations complémentairesRdc, 66m2 entre les 2 maisons
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Garage de 19 m²Informations complémentairesRdc, 19.76m2
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1930
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :1
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 912 €
Synthèse
Maison à Royan
349 000 €
Surface :
115 m²
Prix au m² :
3 035 €
Transaction :
Achat
Référence :
6055
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
GuyHoquet ROYAN
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
268
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
22 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 260 €
à 1 750 €
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