• Maison - 83 m² - 5 pièces
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59 675 €
83 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située sur la commune de Rouillac, à 10 mins de Broons et Plénée-Jugon, ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. La maison, d'une surface d'environ 83m² nécessite des travaux pour révéler tout son cachet. Elle propose un pièce de vie, une cuisine et un bureaux lumineux au rez-de-chaussée. Et 3 chambres à l'étage. A cela s'ajoutent trois hangar d'environ 250 m² au total, idéaux pour du stockage ou une activité professionnelle, ainsi que trois ateliers de 50m², 40m² et 27m² offrant de multiples possibilités. Le tout implanté sur un terrain permettant des activités d'extérieur, et avec possibilité de terrain supplémentaire. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant créer un projet sur mesure pour de nombreuses possibilités : habitation, stockage, activité artisanale ! Une opportunité rare sur le marché ... A saisir ! (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.
Points positifs : 80m² maison à rénover 380m² hangars

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Entrepôts
    Informations complémentaires
    Hangar 1 : Surface de 50 m², rdc
    Hangar 2 : Surface de 140 m², rdc
    Hangar 3 : Surface de 75 m², rdc
  • 3 Ateliers
    Informations complémentaires
    Atelier 1 : Surface de 40 m², rdc
    Atelier 2 : Surface de 50 m², rdc
    Atelier 3 : Surface de 27 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Rouillac
59 675 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 719 €
Transaction :
Achat
Référence :
12686-IM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 83 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
512
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 417 € à 1 917 €
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