Maison - 86 m² - 5 pièces à Broons

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185 000 €

86 m²

5 pièces

2 chambres

Description :

Une localisation parfaite pour ce bien habitable de suite et à améliorer progressivement. Centre Bourg de Broons, proche des commerces, des écoles dont collèges et à quelques minutes de la gare ou de la RN12 (a mi-chemin entre rennes et Saint-Brieuc), à découvrir rapidement cette maison traditionnelle de type néo-breton de 86m² habitables + 90 m² à exploiter à l'étage déjà accessibles par l'escalier. Elle s'érige sur une parcelle de 616 m² avec terrasse exposée Sud Ouest sur l'avant et parking sur l'arrière. Vous trouverez en rez-de-jardin une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour avec cheminée ouverte en granit, une salle d'eau, des wc et 2 chambres. L'étage vous propose une grande pièce de 90m² à aménager , isolée sur dalle béton et disposant déjà des arrivées et évacuations pour une future salle de bains et wc. ...Une véritable page blanche à écrire à ce niveau ... L'autre atout majeur est un sous-sol complet avec espace buanderie, atelier et garage avec présence d'une fosse pour la mécanique auto. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Assainissement au tout à l'égout. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie ADAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539315879 - .
Points positifs : localisation proche centreespace ++ étage aménageablesous sol ++

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
86 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 86 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 11 m² séparée, aménagée

Informations complémentaires
Séparée, aménagée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest
Buanderie de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, dont cheminée
Atelier de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc