Maison - 162 m² - 7 pièces à Montauban-de-Bretagne

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS RÉDUITES PACE : (ACHAT/VENTE )MONTAUBAN DE BRETAGNE, AU COEUR DU CENTRE VILLE! Maison de ville / Duplex de 162 m² habitables et 189 m² au sol rénové en 2008! Au 1er étage, pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée/équipée (42 m²) donnant accès à une terrasse de 37m², un grand salon de 30 m², dégagement avec placard desservant un wc, une chambre avec placards, une salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative + wc et placard. Un bureau, une salle d'eau + wc. Chaufferie, Cave dans parties communes, Garage de 38 m². Rénovation complète en 2008, chauffage gaz de ville + clim! Bien rare sur le marché, superbe emplacement, IDEAL pour RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEURS (location en gîte / courte durée) ! Honoraires d'agence réduits ! Prix HAI 258 860€ à la charge de l'acquéreur (soit 250 000€ hors honoraires + 3.56 % honoraires) AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : agimmobilier.fr MONTAUBAN DE BRETAGNE A 20 MINUTES DE RENNES PAR L'AXE RENNES-SAINT-BRIEUC, PROCHE DES COMMUNES DE MONTFORT SUR MEU, SAINT MEEN LE GRAND ET BEDEE. La commune propose de nombreux services tels que plusieurs écoles maternelles(2), primaires(2), collèges(2) et lycée(2), deux lignes de car du réseau ILLENOO(ligne 2 et 12) et une halte SNCF(23 minutes de trajet pour rejoindre la gare de Rennes), de nombreux commerces et une population de 6082 habitants.

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2655.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.