Appartement ancien - 40 m² - 2 pièces à Rouen

Vous êtes à la recherche de charme et d'authenticité au cœur de Rouen, dans le quartier prisé du centre historique ?
Ce joli appartement de 40m² situé rue des Capucins, en rez-de-chaussée sur cour intérieur d'une copropriété ancienne pleine de caractère, vous permettra de laisser libre court à votre imagination !

Ce plateau à aménager comprend une grande pièce de 25,88 m²avec parquet et belles boiseries, un espace d'environ 15 m² oû l'on peut créer une cuisine ouverte etune salle d'eau avec WC. Un stationnement privatif complète en supplément ce bien rare en centre-ville.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus, gare SNCF), ainsi que des principaux axes et monuments historiques de Rouen, vous bénéficiez d'un environnement vivant et pratique, sans renoncer à la tranquillité d'un cadre privé.

Cet appartement est disposé comme suit :

- Une entrée
- Une pièce de vie à aménager
- Dégagement avec possibilité de créer une cuisine, salle d'eau et un WC

Atouts de ce bien :
Centre historique | Authentique | Parquet ancien | Stationnement privatif possible | Copropriété de caractère | Située en cour intérieur

Infos copro :
17 lots dont 7 à usage d'habitation
Charges : 50 euros / mois
Taxe foncière : 900 euros

Le DPE n'est pas renseigné car il n'y a actuellement pas de mode de chauffage, il faudra rajouter des convecteurs électriques

Pour organiser une visite, contacter :
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au O6.O2.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr