Appartement - 40 m² à Rouen

Appartement en rez-de-chaussée avec entrée indépendante
Cet appartement situé en rez-de-chaussée, avec entrée directe sur rue, se compose d'une pièce principale ainsi que d'une seconde pièce pouvant servir de chambre avec salle de douche er wc. Les huisseries PVC double vitrage sont récentes. Les arrivées et évacuations d'eau sont prévues, et le compteur EDF sera installé pour la vente.

Secteur Croix de Pierre,
L'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations :

Façade entièrement refaite

Toiture partiellement rénovée et révisée sur le reste

Parties communes remises à neuf

Un bien attractif pour investisseurs
Parfait pour un projet de location courte durée ou de location meublée.

Les charges mensuelles s'élèvent à 60 €, incluant :

Eau froide, entretien des parties communes, frais de syndic, assurance de l'immeuble

La taxe foncière est d'environ 610 €.

Nombre de lots de la Copropriété : 05

Honoraires de 6.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (74 900 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr