Immeuble - 130 m² - 6 pièces à Roubaix

Immeuble de colocation 4 chambres (possibilité 5). Roubaix. Boulevard Montesquieu

À vendre, immeuble de colocation entièrement aménagé et optimisé, idéalement situé au 90 boulevard Montesquieu à Roubaix, à proximité immédiate du métro et des commodités.

L'ensemble comprend 4 chambres, toutes équipées de leur propre salle de bain privative, pour une superficie totale allant de 13 à 32 m².

Agencement du bien

Rez-de-chaussée :

Salon / séjour lumineux de 25 m² avec poêle à pellets

Cuisine équipée de 10 m²

WC indépendant

Buanderie de 9 m² (pouvant facilement être transformée en 5e chambre afin d'augmenter la rentabilité du projet)

Cave

Jardin / extérieur de 22 m²

1er étage :

Chambre 1 : 11,5 m² avec salle d'eau

Chambre 2 : 13,5 m² avec salle d'eau

WC sur le palier

2? étage :

Chambre 3 : 13 m² avec salle d'eau

Chambre 4 : duplex de 32 m² avec salle d'eau

Points forts

Proche du métro et des commodités

Immeuble prêt à l'emploi pour la colocation

4 chambres avec salle d'eau privative

Possibilité de créer une 5e chambre et d'augmenter la rentabilité

Présence d'un extérieur, d'une cave et d'un poêle à pellets

Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité.