Immeuble - 109 m² - 6 pièces à Roubaix

EXCLUSIVITÉ
Roubaix prox métro gare écoles
IMMEUBLE MAISON DE RAPPORT 6 pièces de 109m2
Investissement locatif
Exploitée en colocation 5 CHAMBRES
INVESTISSEMENT LOCATIF LMNP
Proximité directe du métro JB LEBAS et Alsace et gare de Roubaix
VENDU LOUÉ ET MEUBLÉ clé en main
Rénové entièrement en 2022
DPE en C
REVENU LOCATIF ACTUEL 1540 € CC/ MOIS car 4 chambres louées sur les 5
Prévisionnel 1920 € / mois (avec les 5 chambres louées)

Idéalement située à proximité directe du métro Jean Lebas et de la gare de Roubaix (6 min à pied), où plaine images, et également des écoles / universités (IUT de Lille Roubaix, ESAAT, ENSAIT…)

Cette maison 6 pièces 109m2 entièrement rénovée et meublée en 2022 est actuellement louée en colocation étudiante 5 chambres

Confort / standing / modernité / 2 salles de bains / 2 WC séparés

Revenus locatifs actuels : 2 x 400 € + 1 x 380 € + 1 x 360 € = 1540 €
La 5éme chambre sera louée en cours de vente afin d'avoir un revenu locatif complet de 1920 € / mois soit 23 000€ par an

Très beau produit

Pour tous renseignements ou visites demandez Anthony Efficity au o6 63 36 60 78

EXCLUSIVITÉ

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