Maison - 133 m² - 4 pièces à Roquettes

Maison de plain-pied 133 m² de 4 pièces + véranda de 27 m2 sur un terrain 1 000 m² à Roquette

Située à Roquette, dans un environnement calme à proximité des commodités (école, commerces), cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 133 m², complétée par une véranda de 27 m².

Elle se compose d'un espace jour avec une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un grand salon lumineux traversant ouvrant sur la véranda de 27 m² ainsi que d'un espace nuit composé de 3 grande chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC indépendants.

En complément, la maison dispose d'un grand sous-sol d'environ 65 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Le jardin de 1000 m2 sans vis à vis dispose d'un puits ainsi que d'un abri.

Prestations de qualité comprenant une chaudière au gaz, une climatisation réversible gainable et un insert, offrant confort thermique et performance énergétique tout au long de l'année.

Cette annonce référence 318507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORRAINE MARAVAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 85096550000026.

Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr