Maison - 126 m² - 5 pièces à Roquettes

Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison de 5 pièces située à Roquettes Idéalement située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 5 pièces est parfaite pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Caractéristiques de la maison Entrée avec placards Salon / salle à manger : lumineux donnant sur la terrasse et le jardin Grande cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle 1er palier : Trois chambres avec placards et parquet au sol Salle d'eau et toilettes séparées 2ème palier : grande suite parentale avec chambre, salle d'eau, toilettes et dressing Sous sol : buanderie, cellier et garage (43 m²) A l'extérieur, vous profiterez de la terrasse, du jardin (piscinable), d'un abris de jardin Ces espaces ont été soigneusement aménagé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale Informations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage Volets électriques Chauffage au gaz de ville + cheminée avec récupérateur Isolation des combles en 2019 : laine minérale de 32 cm Ravalement de façade septembre 2025 Points forts : Distribution fonctionnelle et idéale pour une vie de famille Suite parentale indépendante Sous-sol complet Environnement calme et recherché Pas de vis à vis Cette maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille et profiter pleinement de chaque espace, à l’intérieur comme à l’extérieur. N’attendez plus pour venir la découvrir. Information visiteurs : conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.