Local commercial - 6 000 m² à Roquebrune-sur-Argens

Vous cherchez une affaire stable, pérenne et rentable ? Ce restaurant allie charme et performance : + de 5 500 m² de terrain, 675 m² de surface pro, 200 couverts dont 120 en terrasse verdoyante. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : CA régulier > 950 K€, EBE retraité > 550 K€. Une équipe qualifiée de 8 CDI / CDD assure la continuité. En bonus : un logement de 130 m² inclus dans le bail. Clientèle fidèle, fort potentiel événementiel, loyer cohérent avec la performance. Loyer : 5 500 € HT / mois Dépôt de garantie : 5 500 € Taxe foncière : 4 800 € / an Pas de redevance supplémentaire pour la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 830 000 € HT + 8 300 € TVA, soit 838 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 788 500 € HT + 0 € TVA, soit 788 500 € TTC Honoraires d'agence : 41 500 € HT + 8 300 € TVA, soit 49 800 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.