• Appartement - 165 m² - 5 pièces
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195 000 €
165 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, un appartement d'exception en plein coeur de Roanne.Situé en pleine rue piétonne, dans un immeuble de caractère datant des années 1700 et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 165 m² aux volumes généreux et au charme authentique.L'appartement séduit dès l'entrée par son magnifique parquet bois et son beau carrelage, qui apportent chaleur et élégance à chaque pièce. Vous y trouverez un grand séjour lumineux de 35 m², idéal pour recevoir, une cuisine indépendante à rafraichir, trois grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.En complément, ce bien rare dispose d'un garage privatif (atout précieux en centre ville), d'un parking et d'une cave pratique de 25 m².Les atouts qui font la différence : - Adresse d'exception en plein centre de Roanne- Immeuble ancien du XVII e siècle, plein de cachet- Superbe parquet bois en excellent état- 3 chambres + 1 bureau- Garage, parking et cave inclusUn bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux d'authenticité et d'espaces lumineux, au coeur des commerces, restaurants et commodités.N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement.Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000
euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 165 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Charges annuelles :
    1 000 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Roanne
195 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 1 182 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG231-4158
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 165 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CHALTON DUBANCHET
CHALTON DUBANCHET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
234
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2025
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