Maison - 80 m² - 4 pièces à Mably

42300 MABLY - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 80.0m² - MAISON AVEC JARDIN ARBORE -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison située dans un quartier résidentiel prisé de Mably, offrant un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple.

DESCRIPTIF DU BIEN
A l'ETAGE 80m²
- Un séjour lumineux de 27m²
- Une cuisine équipée et aménagée de 9.5m²
- Deux chambres chaleureuses de 12m² avec placard mural
- Une salle d'eau avec douche et vasque à rafraichir
- Un wc séparé avec accès aux combles
SOUS SOL de 80 m²
- Une garage avec portail bois battant 27m² (fosse vidange)
- Un espace chaufferie (chaudière Fuel BROTJE ESB)
- Buanderie
- Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire

ATOUTS DU BIEN :
- Une superficie habitable parfaitement optimisée, sans perte d'espace
- Un jardin arboré de 735 m², offrant un espace verdoyant
- Un quartier résidentiel, a proximité des commodités (commerces et axes routiers )
- Une période de construction entre 1970 et 1989, gage de solidité et de durabilité

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Huisserie à changer : Simple vitrage bois
- Chaudière Fuel
- Linky
- Taxe foncière 1290€
- Portail entrée PVC
- Terrain clos
DPE à venir ( Classe F )

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.
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