Maison - 80 m² - 4 pièces à Roanne

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149 990 €

80 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Votre agence ChaltonetDubanchet vous propose une maison de ville, idéalement situé dans une rue à sens unique, calme et agréable. Elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et des promenades le long de la Loire. Ce duplex de 80m² vous propose de beaux volumes et un potentiel intéressant pour créer un cadre de vie confortable, tout en profitant de la vie de quartier et des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 50 m² comprenant un salon / salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain avec wc. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Il est possible d'aménager une troisième chambre en redistribuant la pièce de vie. Les + du bien : - beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - double vitrage PVC et volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien - DPE : D, bon classement énergétique pour ce type de bien - monopropriété : pas de charges de copropriété - emplacement pratique et agréable, proche du centre et des bords de Loire Édifiée sur une parcelle de 129 m², la maison dispose également d'une dépendance d'environ 14 m². Vous apprécierez l'extérieur permettant, également, le stationnement d'un véhicule. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite, contactez votre conseiller immobilier, Bayram ERDENER au 06 59 06 54 39. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 80 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en lino, exposition sud-est
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, exposition sud-est
Cuisine de 23 m² ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette
Salon / Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, sud

L'extérieur :

Jardin de 55 m²
Terrasse
Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2