Appartement - 165 m² - 5 pièces à Roanne

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195 000 €

165 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, un appartement d'exception en plein coeur de Roanne. Situé en pleine rue piétonne, dans un immeuble de caractère datant des années 1700 et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 165 m² aux volumes généreux et au charme authentique. L'appartement séduit dès l'entrée par son magnifique parquet bois et son beau carrelage, qui apportent chaleur et élégance à chaque pièce. Vous y trouverez un grand séjour lumineux de 35 m², idéal pour recevoir, une cuisine indépendante à rafraichir, trois grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. En complément, ce bien rare dispose d'un garage privatif (atout précieux en centre ville), d'un parking et d'une cave pratique de 25 m². Les atouts qui font la différence : - Adresse d'exception en plein centre de Roanne - Immeuble ancien du XVII e siècle, plein de cachet - Superbe parquet bois en excellent état - 3 chambres + 1 bureau - Garage, parking et cave inclus Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux d'authenticité et d'espaces lumineux, au coeur des commerces, restaurants et commodités. N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
165 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 165 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 21 m², 2nd étage, sol en parquet, avec placard mural + cheminée en marbre
Chambre 2 : Surface de 20 m², 2nd étage, sol en parquet, avec 0.71 m² de placards muraux
Chambre 3 : Surface de 18 m², 2nd étage, sol en parquet, avec 1.05 m² de balcon + 1.32 m² de placards muraux
Cuisine de 21 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 2nd étage, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en carrelage
1 Toilette de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet, avec 1.40 m² de placards muraux + cheminée en marbre
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en parquet
Cave de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Balcon
Parking
Garage de 25 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc, sol en béton

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
État :

Extérieur : Bon
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1