Maison - 141 m² - 8 pièces à Rives

En exclusivité – Maison 8 pièces entièrement rénovée à Rives – 6 chambres – 141 m²environ

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, avec un accès à l'autoroute (10 min), gares de Rives et Moirans et proche de la nationale. Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Terrain clos de 1 017 m², propriété entièrement fermée avec portail et piscine hors sol.

Composition :
Rez-de-chaussée / sous-sol aménagé (environ 40 m²) :
- 2 pièces pouvant servir de chambre et/ou de coin salon
- espace cuisine
- Salle d'eau + wc
Le rez-de-chaussée offre un vrai potentiel pour créer un logement indépendant ou un espace à aménager selon vos besoins

1er niveau (environ 55 m²) :
- Séjour lumineux
- Cuisine équipée
- 2 chambres
- Salle de bains avec douche
- WC séparés

Dernier niveau (environ 45 m²) :
2 grandes chambres

Prestations :
Maison entièrement rénovée
Isolation par l'extérieur et façade refaite en 2023
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants & moustiquaires
Toiture en très bon état
Assainissement tout-à-l'égout

Taxe foncière : 1 693 €

Visite virtuelle disponible
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une grande famille ou un projet avec espace indépendant.
À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 318790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr