Appartement - 53 m² - 3 pièces à Fontaine

T3 MEUBLE + CAVE

FONTAINE - 33 Ter Avenue Jean Jaurès

Venez découvrir cet appartement T3 meublé de 52,65 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec digicode, disposant également d'un parking collectif privé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Le logement se compose d'un dégagement menant à un séjour lumineux de 15 m², donnant accès à un balcon. Les fenêtres sont équipées de double vitrage phonique, offrant un bon confort acoustique.

Vous trouverez également une cuisine indépendante, équipée de nombreux rangements hauts et bas ainsi que d'électroménagers : gazinière avec four et réfrigérateur.

L'appartement dispose de deux chambres de 9,79 m² et 10,78 m², dont l'une est équipée d'un placard de rangement.

Une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviettes complète l'espace, ainsi que des WC indépendants.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée ;
- Local à vélos ;
- A 5 minutes du secteur d'Europole ;

POINTS FORTS :
- Traversant ;
- Parking collectif privé ;
- Porte Blindée ;
- Vitrage Phonique côté route

QUARTIER :
Proche EUROPOLE, vous trouverez à 2 minutes à pied des commerces de proximité ; Boulangerie, Tabac, Boucher, Carrefour contact, restauration rapide.
A 100, vous pourrez rejoindre la ligne de tram A et à 4 minutes à pied les ligne de bus 16 et C6.

Disponible immédiatement

Mandat n°792 VH

Honoraires de 638 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 638.00 €/mois. Provision sur charges 12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 276 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1477.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.