Maison - 107 m² - 6 pièces à Rives

Belle maison de 107m² habitable de construction traditionnelle dans quartier calme et résidentiel (quartier Mongolfier) sur terrain entièrement clos de 1160 m². La proximité des écoles et de la gare à quelques minutes sont appréciables ainsi que l'échangeur autoroutier à cinq minutes favorise des déplacements rapides. Au niveau supérieur nous trouvons toutes les pièces de vie et salle de bain, cheminée et grande terrasse complètent ce bien. Au premier niveau un immense garage de 56 m² (quatre voitures) buanderie, cave, cellier, salle d'eau et grande pièce à aménager. Aménagement paysager en espalier et grand patio extérieur fermé sous terrasse. Prix de vente 280 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BORDIER 06 23 99 23 69 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 280 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BORDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRENOBLE sous le numéro RSAC N° 914 862 297 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34557) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier