Appartement - 70 m² - 3 pièces à Rillieux-la-Pape

Appartement lumineux de 70 m², situé au 1er étage d'une maison individuelle, idéal en résidence principale ou en investissement locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse privative de 20 m², de deux chambres avec parquet massif, dont une ouvrant sur une véranda de 14 m², ainsi que d'une salle d'eau.

Appartement traversant, libre de toute occupation. Potentiel locatif estimé à 850 € / mois.
Situé au-dessus d'un restaurant exploité uniquement le midi (hors vendredi et samedi).
Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier afin de bénéficier des revenus du restaurant.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Franck BEAUDOIN DO COUTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 348540139 Bourg en Bresse