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Duplex - 86 m² - 4 pièces à Rennes

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365 750 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le quartier BAUD CHARDONNET, à proximité immédiate des transports et commerces, ce Duplex en DERNIER ÉTAGE d'une copropriété de 2021.

L'appartement exposé Ouest se situe au septième étage avec ascenseur. Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau, et WC séparés. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains, et WC séparés. De multiples rangements.

Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Plaine de Baud avec une terrasse de 15 m2 !

Le duplex est complété par un cellier et 2 places de stationnement.

-Charges de copropriété: 1925 euros comprenant: entretien des parties communes, entretien des espaces verts, chauffage urbain, eau chaude et surveillance.
-Taxe foncière: 1773 euros

Contactez l'agence pour plus de renseignements et programmer une visite !
Référence agence : 1955

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    comme neuf
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    113
  • Charges annuelles :
    1 900 €
  • Taxe foncière :
    1 773 €
Synthèse
Duplex à Rennes
365 750 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 4 253 €
Transaction :
Achat
Référence :
ZZCT-FWL-VCO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:06
Consulter le barème de tarifs
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Duplex - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orpi Aristide Briand
Orpi Aristide Briand
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
79
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 septembre 2021
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