Appartement - 90 m² - 4 pièces à Rennes

À VITE DÉCOUVRIR ! APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 90M² À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE

Laissez-vous séduire par ce très bel appartement de 90m² idéalement situé à proximité immédiate de la place des lices et son mythique marché ainsi que du centre-ville et de toutes ses commodités.

Vous entrerez dans une vaste entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon- terrasse exposé EST ainsi qu'à un espace bureau ou pouvant également servir de chambre selon vos souhaits.

Les bons petits plats n'auront plus de secrets pour vous avec cette cuisine rénovée en 2023, entièrement aménagée et équipée et avec une loggia attenante .

Un couloir dessert ensuite deux belles chambres d'environ 12m², une salle d'eau rénovée en 2023 ainsi qu'une buanderie.

L'exposition traversante Est/Ouest de cet appartement lui confère une grande luminosité, ce qui en fait un lieu de vie agréable et paisible.

Pour votre plus grand confort, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Prix : 378 000€ net vendeur + 4,5% d'honoraires soit 17 010€ à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez plus et contactez dès maintenant CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 ou par mail : virginie@immobili-ez.com pour plus de renseignements et pour l'organisation de visites

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Conseillère immobilier - Virginie Corréa