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Appartement - 35 m² - 2 pièces à Rennes

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609 € / mois
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

La Française Immobilière RENNES SÉVIGNÉ ! Appartement T2 de 35.08m², idéalement situé ruelle de la Tuilerie, comprenant un séjour lumineux avec vue dégagée sur jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques feux gaz et réfrigérateur), une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et branchement pour machine à laver. Libre le 18 février 2026. Non meublé. Surface habitable : 35.08m². Loyer Charges Comprises : 609.15 euros /mois dont charges locatives : 12 euros/mois. Dépôt de garantie : 597.15 euros. Honoraires : 456.04 euros TTC à la charge du locataire dont 105.24 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 730 euros et 1 040 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points positifs : Lumineux - Au calme - Pas de vis-à-vis - Vue sur jardin
Commentaire : Commentaires Prestations : Chaudière récente, VMCHuisserie : PVCVitrage : Double vitrageVolets : PVC roulants

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 35 m²
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, pièce : un placard/penderie, situation : sur rue, placard
  • Cuisine de 3 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, 1er étage, sol en carrelage, pièce : aménagée et équipée (plaques gaz, réfrigérateur, placards), situation : sur rue, placard
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, pièce : avec branchement machine à laver, situation : sur jardin
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, pièce : un placard, situation : sur jardin, placard

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Appartement à Rennes
609 € / mois
Surface : 35 m²
Transaction :
Location
Référence :
LFI-SEVIGNE-LFI-14181-41292
Charges :
12 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
597,15 €
Honoraires :
456,04 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 105,24 €
Disponibilité :
18/02/2026
Date de publication :
Hier à 11:18
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Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
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G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
193
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 730 € à 1 040 €
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