Appartement - 46 m² - 2 pièces à Rennes

Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Appartement moderne avec balcon – Quartier Beauregard Situé dans le quartier recherché de Beauregard, découvrez cet appartement moderne d'environ 45 m², au sein d’une résidence sécurisée de standing construite en 2014 et composée de 4 niveaux. L’appartement, situé au 2ᵉ étage, se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse équipée d’un placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. La cuisine est aménagée et équipée de meubles de rangement, d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, offre un espace extérieur appréciable, avec une belle exposition à l'OUEST. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La copropriété, sécurisée, propose de belles prestations et un cadre de vie agréable. Venez visiter sans tarder, il ne va pas rester longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.