Appartement - 20 m² - 2 pièces à Rennes

Rennes hyper centre, proche marché des lices

En fond de cour, au calme absolu en plein centre ville,
Avec possibilité d'acquérir l'appartement Type 2 d'à coté (24m² carrez) !

A voir absolument cet appartement atypique de type 2 de 20 m² carrez et comprenant :
- une pièce de vie au rez-de-chaussée avec coin kitchenette
- une chambre à l'étage
- une salle de bains avec wc
- espace mezzanine/couchage au dessus

Procédure dans la copropriété.

Cet appartement à rénover sera idéal pour vos enfants, une location meublée, airbnb ou pied à terre tout simplement. des devis sont en cours pour amélioration du DPE

Classe énergie : F
Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1060 € (base 2023)

Prix : 97 500 € HAI, dont 6% d'honoraires agence. Prix Hors honoraires : 90 000 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Morgan HERMANGE
Agence PITREL
6 rue St-Thomas
RENNES 35000

Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 78 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Procédure en cours : néant.. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.