Appartement - 101 m² - 4 pièces à Rennes

Appartement Neuf 5 Pièces 100,94 m² Terrasse 92 m² 2 Parkings Rennes Livraison T1 2026
Quartier recherché et bien desservi
T5 lumineux avec terrasse exceptionnelle et double stationnement en sous-sol
Situé au 3 étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine, cet appartement 5 pièces de 100,94 m² séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa terrasse de 92 m², rare sur le marché.
Exposition sud-est : un ensoleillement idéal pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur.
Agencement intérieur :
Séjour / cuisine de 36,76 m² avec large ouverture sur l'extérieur
4 chambres confortables :
Chambre 1 : 15,97 m²
Chambre 2 : 10,99 m²
Chambre 3 : 10,82 m²
Chambre 4 : 10,14 m²
Salle de bains : 4,65 m²
Salle d'eau supplémentaire
2 WC séparés
Cellier de 1,89 m²
Terrasse privative de 92 m²
2 places de parking en sous-sol sécurisé
Prestations de qualité :
Résidence conforme à la réglementation RE2020
Finitions soignées et personnalisables
Ascenseur, local vélos, espaces verts
Accès sécurisé
Environnement pratique et agréable :
Commerces, marché, boulangerie, supermarché à proximité immédiate
Restaurants, cafés, espaces verts, équipements sportifs et culturels
Écoles et enseignement supérieur à proximité :
Écoles primaires et secondaires de qualité
Université Rennes 2, École Centrale site de Rennes
Parfaitement desservi :
Gare SNCF de Rennes à 1,2 km
Métro ligne A (station République) à 1,3 km
Bus, tramway et stations de vélos en libre-service
Les avantages du neuf :
Frais de notaire réduits
Hautes performances thermiques et acoustiques
Éligible Loi Pinel (zone B1), résidence principale ou LMNP

Un bien rare alliant espace, lumière, extérieur et confort