• Appartement - 66 m² - 4 pièces
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246 500 €
66 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - 35700 RENNES - QUARTIER JEANNE D'ARC - 4 PIÈCES -- 66 M² - APPARTEMENT TRES LUMINEUX AVEC DOUBLE SÉJOUR - GARAGE - CAVE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans une rue particulièrement calme , ce bel appartement de 66 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Baigné de lumière, il offre un agréable double séjour sur parquet exposé Sud, créant un espace de vie chaleureux.

La configuration de cet appartement permet de prévoir 2 ou 3 chambres en fonction de vos besoins.

En complément, vous bénéficierez :
d'une cave saine et lumineuse en sous-sol, idéale pour le stockage
d'un garage fermé au sein de la copropriété
d'un beau jardin commun entretenu et très agréable réservé aux résidents.

L'environnement est particulièrement recherché : à proximité immédiate des établissements scolaires, des petits commerces de quartier, des transports et facilement accessible au plein centre.

Les plus +++
Un appartement ultra lumineux
Un emplacement idéal
Un quartier recherché et calme
Une cave et un garage fermé
Un cadre verdoyant et serein
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°448093765.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 67 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 24 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    138
  • Charges annuelles :
    1 795 €
  • Taxe foncière :
    1 310 €
Synthèse
Appartement à Rennes
246 500 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 3 735 €
Transaction :
Achat
Référence :
206049
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:43
Appartement - 66 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Sabine Poncelin
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2026
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