Appartement - 69 m² - 5 pièces à Rennes

Appartement T5 en colocation – Investissement locatif avec forte rentabilité

Zefir vous propose à la vente cet appartement T5 de 69 m², situé Boulevard de Cleunay à Rennes, déjà exploité en colocation. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à une forte demande locative, un taux d'occupation élevé.

Actuellement loué à la chambre, 2 chambres sur 4 sont occupées, avec un revenu annuel charges comprises estimé à 23 000 € à pleine occupation.

Disposition :
Une salle de séjour
Une cuisine indépendante
4 chambres
Une salle d'eau
WC séparés

Atouts de l'investissement :
-Quartier vivant et recherché, idéal pour les étudiants et -jeunes actifs
-Proche des commodités, transports et zones de loisirs
-Chauffage et eau chaude au gaz
-DPE : en cours de réalisation 05/06/2025
-Taxe foncière : 1 073 €
-Rentabilité brut de 8%
-Dossier locatif complet disponible sur demande

Informations complémentaires :
-Colocation déjà en place
-Bonne rentabilité potentielle à pleine occupation
-Faibles périodes de vacance locative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant Zefir pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur le dossier locatif.