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Appartement - 69 m² - 3 pièces à Rennes

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263 495 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE "CONTRAT EVIDENCE" A RENNES : QUARTIER GAYEULLES Vivez l'équilibre parfait entre le calme et la dynamique urbaine dans ce T3 de 69 m², à deux pas du Parc des Gayeulles et au pied direct du métro (ligne B), vous bénéficiez d'une pièce de vie généreuse intégrant une cuisine équipée, une belle terrasse exposée plein ouest pour profiter du soleil, deux chambres, d'une salle de bains et des WC séparés. Le petit + qui change tout : Un cellier directement sur la terrasse pour un rangement optimal, ainsi qu'une place de parking sécurisé inclus. LES PLUS : EMPLACEMENT - DPE - EXTERIEUR - STATIONNEMENT GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 5.40 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1512 euros.
Points positifs : récent - bon DPE - proximité métro et commerces - belle terrasse - parking sécurisé

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 25 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2020
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    50
  • Charges annuelles :
    1 512 €
  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Appartement à Rennes
263 495 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 3 819 €
Transaction :
Achat
Référence :
120100
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 02 déc. à 11:18
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Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Guenno Immobilier - Guenno Saint-Martin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
94
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 590 € à 820 €
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