Appartement - 69 m² - 3 pièces à Rennes

Appartement 2 chambres contemporain 69m2 - balcon - 2 places de parking - Cellier Plaine de Baud, Rennes Beau T3 lumineux dans résidence récente de 2021 au 6é étage avec ascenseur, prêt à vivre. Vous y trouverez : - une cuisine équipée semi ouverte - un grand séjour avec de larges baies vitrées - un balcon spacieux exposé Est - une salle de bain moderne - des wc séparés - un placard dans l'entrée - 2 chambres dont 1 avec dressing et placard inégré - une place de parking privée - un cellier sur le palier Quartier verdoyant, proche Vilaine, commerces et espaces sportifs et jeux pour enfants. Idéal résidence principale ou investissement serein (possibilité de création d'une 3è chambre). Prix net vendeur : 260.000 euros Honoraires d'agence 11.000 euros (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur) Prix FAI : 271.000 euros Classe ÉNERGIE : B (84) Classe CLIMAT : A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Mélanie Montaroup, mandataire Gesty Rennes Tel : 0623652397 (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.