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Appartement - 81 m² - 3 pièces à Rennes

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275 335 €
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NOUVEAUTE chez Agence Directe, le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits RESIDENCE : Le Nouveau Logis Excellent potentiel pour cet appartement T3 de 81,30 m² - Square de la Rance Situé à deux pas des commerces, du centre-ville et des transports (métro lignes A et B stations Saint-Anne et Anatole-France), cet appartement T3 se trouve au 8 étage sur 10 d'une résidence de 1978 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour orienté Ouest donnant accès à un balcon avec une vue panoramique sans vis à vis, ainsi que d'une cuisine contemporaine aménagée et équipée de 10 m² pouvant être ouverte pour créer une grande pièce à vivre. La partie nuit offre deux chambres, dont une équipée d'un dressing, une salle de bains, et un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, des facultés Médecine, Sciences éco et Droit ainsi que de Pontchaillou (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 2 Chambres

Autres :

  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    8ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 10
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 880 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Rennes
275 335 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 3 399 €
Transaction :
Achat
Référence :
14705CC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Appartement - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Directe
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 décembre 2022
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