Appartement - 33 m² - 2 pièces à Rennes

À découvrir sans tarder, appartement T2 de 33 m² situé rue de Vern à Rennes, dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Commerces, transports en commun, écoles et accès rapides au centre-ville et à la gare font de ce secteur un emplacement recherché et facile à louer.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre confortable avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'agencement est optimisé et l'ensemble présente un cadre de vie agréable.
Le bien est vendu loué meublé, avec un loyer mensuel de 571 € charges comprises, dont 532 € de loyer et 39 € de charges. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec des revenus immédiats et une demande locative constante sur le secteur.

Honoraires inclus de
5.98% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES

RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)