Appartement - 79 m² - 3 pièces à Reims

Découvrez ce superbe appartement de 79 m², niché au premier étage d'une élégante résidence haussmannienne au cœur vibrant de Reims. Parfait pour les primo-accédants et les investisseurs, ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes.

En entrant, vous serez immédiatement captivé par le spacieux salon/salle à manger, inondé de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Cet espace de vie est idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux chambres, lumineuses et accueillantes, offrent un cadre de vie paisible et chaleureux. La salle de bain, à la fois moderne et élégante, dispose d'une baignoire et d'une douche, tandis qu'un WC séparé assure un confort optimal.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, situé en plein centre de Reims, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. La station de tramway, à quelques pas seulement, facilite vos déplacements quotidiens. De plus, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 79 m²
- Étage : 1er
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE : D
- Bail meublé jusqu'en septembre 2026
- Loyer : 980€/mois
- Taxe foncière : 1056€
- Charges : 176€/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.