Appartement - 74 m² - 3 pièces à Reims

REIMS Centre - Découvrez cet appartement coup de coeur avec terrasse et jardin privatifs à proximité de la place du Boulingrin, du complexe aqualudique ou de la Gare.

Dans une résidence récente sécurisée, cet appartement prêt à vivre n'attend que vous ! Il vous offre côté jour une vraie grande entrée, un séjour ouvert sur cuisine équipée et accès à une terrasse de 22m² et à votre jardin de 46 m² parfait pour profiter d'un moment de détente et d'un petit coin de verdure.

Côté nuit, 2 belles chambres lumineuses dont une avec dressing, une salle de douche moderne, neuve et de qualité. Une buanderie, un dressing et des wc séparés complètent l'espace nuit.

Chauffage individuel et faibles charges de copropriété.

Un des autres atouts à cet appartement, c'est qu'il est vendu non pas avec 1 mais 2 places de stationnement au sous-sol.

A voir rapidement ! Un bien alliant localisation stratégique, prestations et un vrai extérieur privé !

Cette annonce référence 321050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 287
Charges prévisionnelles annuelles : 951,13 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Score DPE : 158 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr