Maison - 86 m² - 4 pièces à Reims

Maison indépendante avec jardin plein soleil & studio à potentiel

Dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle lumineuse de 86 m², offrant de belles possibilités d’évolution.

Commerces et services à pied : boulangerie, pharmacie, professionnels de santé
Deux lignes de bus vers centre-ville et gare SNCF (≈15 min)
Rue très peu passante, stationnement facile

Belle rénovation pour cette maison chaleureuse et évolutive.
Traversante et baignée de lumière, elle propose :
- Un séjour agréable et très lumineux,
- Une cuisine équipée
- Une salle d'eau
- WC à chaque étage
- 1 chambre confortable/ dressing
- Un espace permettant la création d’une véritable seconde chambre ( une photo IA vous donne un apercu)

Un extérieur privilégié :
Le jardin, exposé sud / sud-ouest, sans vis-à-vis, offre un ensoleillement optimal.
Un véritable espace de vie supplémentaire pour terrasse, détente ou potager.

Un fort potentiel grâce aux dépendances saines :
- Garage
- Cave
- Atelier
- Buanderie

Le + :
Un studio indépendant à rénover, avec une sde adjacent annexée.

Ce studio , avec accès latéral, représente une réelle opportunité :
- Location meublée
-Activité libérale
-Espace télétravail
-Logement pour un proche
-Valorisation patrimoniale

Un bien rare combinant calme, lumière, jardin et potentiel locatif.

Idéal pour une famille souhaitant évoluer ou un acquéreur recherchant un investissement intelligent.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €