Appartement - 77 m² - 5 pièces à Reims

// COLOCATION

COLOCATION LANDOUZY RA - Avenue de Laon 

Emplacement

Quartier idéal, proche des commodités et transports en communA proximité des des commerces

Description du bien

Surface : 77.31 m²Aménagement : rénové et aménagé en 2025Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendant

Transports

Bus / tram / gare à 5 min à pied

Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre : 430€ HC Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 430€ HC 

Garanties et aides :

Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

Diagnostics

Consommation énergétique : C - 178 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A - 5 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 1080€ et 1510€

Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : LANDOUZY RA