• Maison - 95 m² - 3 pièces
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439 000 €
95 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Maison moderne de plain pied (construit en 2019) à VENDRE, confortable et sans aucun travaux. Située en plein coeur de Questembert, une commune dynamique: nombreuses associations, ses diverses infrastructures (lycée, collèges, piscine, cinéma, gare SNCF, etc.) et son cadre de vie agréable. Ce plain pied saura vous séduire. Il offre 95m² habitables et comprend: une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne, un WC séparés, un cellier avec rangements et un garage spacieux et isolé (35 m² avec portail motorisé). Le tout sur un terrain de 400m² environ, clos et sans vis à vis, avec stationnement privatif. Ses finitions sont impeccables et les matériaux sont de qualité, chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 95 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 95 m²
    Surface habitable : 95 m²
    Surface au sol : 130 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition ouest, parquet pvc, placards jardin
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, exposition sud, parquet pvc, placards jardin
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, carrelée, double vasque, jardin
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, carrelé, suspendu, lave-mains jardin
  • Séjour de 51 m²
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, carrelée, arr mal, pac

L'extérieur :

  • Jardin de 250 m²
  • Terrasse
  • 1 Dépendance de 35 m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 34.84m², carrelé, porte motorisée

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
  • P.L.U. :
    Oui
    Informations complémentaires
    Plan local d'urbanisme
  • Année de construction :
    2019
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Questembert
439 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 4 621 €
Transaction :
Achat
Référence :
2057GT
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 95 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER QUESTEMBERT
AJP IMMOBILIER QUESTEMBERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
69
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 860 €
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