Maison - 273 m² - 7 pièces à Noyal-Muzillac

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438 060 €

273 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Rare sur le secteur, ensemble immobilier offrant 273m² habitables sur un terrain de 868m². La maison principale, des années 50 et entièrement rénovée, développe 187m² habitables sur trois niveaux : elle propose un vaste espace de vie lumineux de 83 m², 4 chambres dont trois au 1er étage et une dernière au 2ème étage, ainsi qu'une distribution idéale pour la vie de famille. Vous y trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée, une suite parentale au 1er étage avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'une troisième salle d'eau au dernier niveau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble allie charme de l'ancien et confort actuel. Sur la propriété, un appartement T2 indépendant de 86m², construit en maçonnerie, permet d'envisager un revenu locatif, une activité professionnelle ou un espace pour recevoir famille et amis en toute autonomie. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 868m² comprenant une terrasse couverte, une pelouse synthétique pour un entretien facilité et un abri de jardin. Un bien complet et rare, idéal pour une résidence principale avec projet locatif ou familial, en plein coeur de Noyal-Muzillac. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
273 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 273 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, dressing
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
4 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 10 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc
5 Toilettes
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 16 m², rdc
Salon 2 : Surface de 4 m², 2nd étage
Pièce de vie de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud-est
Salle à manger de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec salle d'eau