Appartement - 69 m² - 3 pièces à Prévessin-Moëns

Situé à Prévessin-Moëns, dans le secteur prisé de Vésegnin, au bord de la promenade de la Manchette, venez découvrir cet appartement T3 de 68 m² cosy, lumineux et très agréable à vivre, niché au sein d'une résidence récente de 2016, fermée et sécurisée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central, offrant un espace convivial.
L'appartement bénéficie d'un extérieur privatif de 50 m², comprenant une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés.

Les + qui font la différence :
- Garage fermé en sous-sol et nombreux stationnements invités au sein de la résidence
- Luminosité
- Résidence récente très bien entretenue
- École des Grands Chênes à 5 minutes à pied

Le mode de chauffage est collectif au gaz.

N'hésitez pas à m'adresser vos demandes pour toute visite.
Je me ferai un plaisir de vous accompagner sur ce projet.
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Avec le chauffage) : 3884€ soit 323€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.948503