Villa - 360 m² à Divonne-les-Bains

Au cœur de Divonne-les-Bains, dans un environnement résidentiel prisé à quelques minutes seulement du centre-ville, cette propriété d'exception déploie tout son potentiel sur un domaine rare de près de 7 500 m².

Derrière ses lignes élégantes, la maison offre environ 360 m² habitables, révélant de magnifiques volumes et une distribution idéale pour une vie familiale ou de réception.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu'une chambre de service avec salle d'eau. Une cuisine indépendante, un WC séparé et une salle à manger ouverte sur l'extérieur complètent ce niveau, avec un accès direct à la piscine, promesse de moments privilégiés en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle de bains, une seconde salle de bains, un bureau ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Le niveau inférieur, quant à lui, abrite un double garage avec espaces de rangement, une salle de jeux, une cave ainsi qu'un local technique.

Le terrain constitue un véritable atout : sur les 7 500 m², environ 3 238 m² se situent en zone constructible (UGp2), offrant un potentiel de valorisation intéressant, tandis que le reste se compose de terres naturelles et agricoles, garantissant calme, espace et préservation de l'environnement.

À rénover, cette propriété représente une opportunité rare de créer une résidence de prestige entièrement personnalisée, dans un cadre exceptionnel aux portes de la Suisse et du Lac Léman.

Un bien unique, alliant volumes, terrain et potentiel, destiné aux amateurs de projets d'envergure et de lieux d'exception.